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香港信义置业78亿独揽上海嘉定两宅地

2018-12-06 20:41:54

香港信义置业7.8亿独揽上海嘉定两宅地 溢价59%

观点地产讯:11月29日,上海嘉定区马陆镇两幅纯宅地出让,分别为新成路以东、叶城路以南地块()及复华路以西、叶城路以南地块()。终,该两宗地均由信义置业(香港)有限公司竞得,总成交价为7.8亿元,楼面价分别为5925、6370元/平方米,溢价48.13%和59.24%。

据出让公告,嘉定区马陆镇新成路以东、叶城路以南地块(),东至昭苏路,南至尼雅路,西至新成路,北至叶城路。出让面积2.98万平方米,容积率2.2,起始总价2.63亿元,起始楼板价4000元/平方米,为居住用地。该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%,计1.64万平方米。

嘉定区马陆镇复华路以西、叶城路以南地块(),东至复华路,南至尼雅路,西至昭苏路,北至叶城路。出让面积2.79万平方米,容积率2.2,起始总价2.46亿元,起始楼板价4000元/平方米,为居住用地。该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20.0%,计1.53万平方米。

据悉,昨日(11月28日)上海也有多幅土地出让。罗店新镇F地块顺利成交。拍得公司为d,成交总价为5.33亿元,折合楼面价9802元/平方米,溢价率22.52%。另外,宝山区月浦镇两宗出让,上海中冶新月浦置业有限公司以底价2.56亿元竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-1),上海新城万嘉房地产有限公司以3.43亿元竞得月浦镇沈巷社区1号地块(C-2)。

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