限购令密集出台楼市观望气氛渐浓1跌

2019-01-14 14:17:08 来源: 防城港信息港

  “限购令”密集出台楼市观望气氛渐浓

  今年1月26日

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,国务院公布了新一轮楼市调控政策。根据新国八条以及国务院办公厅有关通知内容,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高钢头劳保鞋、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细影视大片里所描绘的那样则。各地也迅速落实有关要求,继北京、上海、广州、青岛、长春、南宁和贵阳等城市之后,南京、太原、哈尔滨等地的调控细则也于日前出台。

  19日晚,南京市政府办公厅发布了南京版限购令。即日起,对已有1套住房的南京居民家庭、能够提供1防爆接线盒型号年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明却不是的活法或社会保险缴纳证明的非本市拖挖机平板带随车吊户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。

  南京市房地产业协会副会长胡光辉认为,南京限购令出台后,楼市销量短期内会下降,但上半年房价不会有太大变化。假如金融政策进一步紧缩,房贷政策收紧,银行对开发商的开发贷款资金也收紧,那么开发商在两头夹击之下,下半年的压力更大,开发商可能采取降价谋取销量。

  太原市政府19日出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》,将本地楼市限购令细化成了11条,其中将限购房屋范围从新建商品住房扩大到住房,即购房人购买存量房也将按此政策执行。

  限购令明确提出,从2011年2月19日起,太原市原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭,暂停在本市市辖六区内向其售房。

  采访发现,太原市出台限购令以后,购房二套及以上住房房贷首付比例和房贷利率提高的相关条例给一些囤房者、炒房者带来资金压力,他们开始通过房产论坛、群等渠道发布原价转让房屋的相关信息。

  与此同时,太原市的房产开发和投资者开始处于观望状态,观望政府限购令的执行力度。

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